行业研究报告认为，物业管理发展最为成熟，物管收入已经成为整个多元化收入持续增长的一个重要构成，业务类型也从原来以纯粹住宅为核心的服务，进入到商业设施管理和城市服务。

商业办公则开始步入管理红利期，以资产管理和轻资产运营作为主流发展模式，按照“投、融、管、退”的逻辑，真正挖掘商办资产价值。产城运营将专注和区域经济产业发展相关的核心产业，以及人工智能、智能制造、生物医药等战略新兴产业。文旅板块未来一方面走向“多领域”，打造文旅+康养、文旅+新零售、文旅+多业态形成的组合拳；另一方面通过自建IP、增加文化元素，构建旅游目的地，进行整体区域开发。

行业专家指出，经过十年的发展，房企多元化转型，面临的最关键问题不是选择哪个行业进入，而是如何以运营服务为核心获取可持续收益，通过数字化应用提质增效、精准营销。未来，随着各赛道发展的深入，产品和体系的标准化也将越来越清晰和落地，企业也有望快速实现规模化、品牌化的扩张。

文章来源：《中国战略新兴产业》 网址: http://www.zgzlxxcy.cn/zonghexinwen/2021/0629/1084.html